選址是零售店開店成功的很重要的關鍵因素，廣州狗狗生活？在選址技術上作出了21項的科學標準，為寵物店加盟商提供選址、調研、分析評估等一系列專業的選址支持，為加盟者尋找最合適的市場商圈。

大家有見過世界品牌麥當勞選在沒有人流的地方開店嗎？

一個優秀的寵物店址應當具備以下六個特征，一般至少也要擁有兩個，若是全部擁有那可就真是黃金寶地：

商業活動頻度高的地區。

在鬧市區，商業活動極為頻繁，把店鋪設在這樣的地區營業額必然會高，這樣的店址就是“寸土寸金”之地。相反如果在客流量較小的地方設店，營業額就很難提高。

人口密度高的地區。

居民聚居，人口集中的地方適于設置店鋪的地方。在人口集中的地方，人們有著各種各樣的對于商品的大量需求。如果店鋪能夠設在這樣的地方，致力于滿足人們的需要，那肯定會生意興隆，另外收入通常也比較穩定。

面向客流量多的街道。

店鋪設在客流量較多的街道上，可使多數人購物都較為方便。

交通便利的地區。

比如在旅游地上，下車最多的車站，或者在幾個主要車站的附近，也可以在顧客步行距離很近的街道設店。

接近人們聚集的場所。

比如電影院，公園，游樂場，舞廳等娛樂場所，或者大工廠，機關的附近。

同類店鋪聚集的街區。

從顧客的角度來看，店面眾多表示貨品齊全，可比較參考，選擇也比較多，是有心購買商品時的當然選擇。所以，創業者不需要害怕競爭，同業愈多，人氣愈旺，業績就愈好，因此店面也就會愈來愈多。

以上是寵物店加盟開店選址尋找黃金寶地的基本原則，對眾多店鋪均具有參考作用。不過，寵物不同于一般普通商品，從寵物店經營的實際情況來看，對這幾條要進行具體分析。由于寵物是活物，有涉及人們健康和防疫方面的問題，過于接近餐廳、醫院、學校等人群聚集地不見得就好。

寵物的銷售對象主要是生活中有閑情逸致且經濟條件一般較好的人們，即俗話常說的“有錢又有閑”的人。因此，這就決定了寵物店的選址必須充分考慮人們居住的位置和條件。店址的選擇是能否成功經營的重要原因之一。

寵物店加盟店的服務對象主要來自臨近的社區，因此，在開店前，你必須了解下列問題：

人們的職業主要是什么？社區里的居民是以青年人，中年人還是老年人為主？居民的生活方式怎樣？他們的消費水平如何？居民是怎樣度過他們的空暇時間的？

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

寵物店選址注意哪些

(1)養寵及活動中心區，這種地區一般是交友散心休閑活動頻繁之地，經營氣氛較好。這樣的店址就是所謂”;寸土寸金之地“。

(2)高密度居民區，居民區人口比較集中，人口密度較高。在這類地區消費者層次混淆，各年齡層和社會階層的人都有。只要有養寵人群的數量支持，就都會有一定的顧客群。

(3)交通便利的地區，交通便利是消費者購物、享受服務的首要條件。一般說如果店鋪附近有停車區，或者顧客步行時間在15分鐘的鋪面都是值得考慮的位置。

(4)成行成市的地區，對于寵物這種以服務和銷售為主的行業，若能集中在同行“扎堆”的地段或街區，則更有利于經營。

如果您還沒找到合適的寵物店地址，千萬不要將就地選擇一個，這樣既有可能造成您的門店水土不服，或者經營銷售成績不高，不僅很難盈利，甚至連成本都無法收回。

開一家寵物店如何去選址？

(一) 商圈分析決定寵物店址選擇。

寵物店的商圈就是寵物店所能輻射到的寵物店最大的用戶范圍，一般以寵物店為中心，在2公里以內的小區和住宅區是寵物店最核心的上去拿。距離寵物店商圈越遠，那么寵物店的輻射力會越來越小。

核心商圈是商店鋪最近、客戶密度最大的區域，它約占客戶總數的45%-60%。一般來說寵物店的核心商圈直徑為2KM，隨著交通的翻遍，有車族的增多，寵物店的輻射范圍會因此擴展一些。

(二) 寵物店選址要素分析

寵物店店址時應分析下列要素：

1、周邊小區人們的消費能力，以及入住率，養寵物的數量以及消費能力。

2、寵物店周邊人口的數量以及養寵物人群的數量以及增長趨勢。

3、寵物店周邊的交通情況，以及是否擁有停車位子，對于寵物店輻射的具有有更大的幫助。更多內容盡在8月23-25，中國特許&連鎖特訓營第1908季。

4、寵物店周邊的店鋪構成類型，寵物店周邊的市場競爭力。

(三) 寵物店位置選擇。

1、中高檔小區的周邊，對于寵物店來說，人的數量并不是唯一，重要的目標的客戶。

2、大學以及住宅區和商業區結合部。

3、擁有寵物店目標客戶的周邊。

4、寵物店鋪周圍道路寬敞，車流量大，車輛進出方便。

5、花鳥寵物市場之類的，就是人們想為寵物消費的時候腦海里容易想到的地方。

寵物店選址八大要素

    (1)地區氣候。潮濕的氣候會誘發貓狗等寵物的皮膚炎癥，各個地區的氣壓、氣溫不同，可能影響到寵物的口味偏好，進而也就決定著要開的寵物店的產品特色。

    (2)稅收．。當寵物店開業之后，每月的稅收是必不口]少的。在這方面可以通過詢問同行，或者在辦理開店手續的時候，詳細咨詢相關部門，了解關于寵物用品類店鋪的稅收。這樣就可以進一步計算寵物店的預期銷售額和成本開銷之間的差額，這種差額就是店主們十分關心的利潤部分。

    (3)消費群體。所有的寵物店，無論其經營形式如何，都需要有一個穩定的消費群體。這個消費群體包括退休的老年人、追求時尚的女性、喜歡小動物的少年兒童等。無論什么樣的顧客都是上帝，這個群體必須保持穩定，并且認可店鋪的產品和理念(當然這一點需要在經營策略中不斷加強)，這樣，才有可能保證穩定的兩品銷售。

    對于開店經營寵物用品來說，重要的是在開店前就要了解這一特定的消費群體，包括他們的年齡結構、職業崗位、興趣愛好以擘個人的養寵歷史等，而且在經營中還需要不斷地了解該類消費群體中新出現的特點和流行趨勢，以便及時引入適銷對路的新產品。

    (4)場所大小。場所的大小是根據要開設的寵物店的特點來決定的。如果要開設商品種類齊全的寵物店，則店鋪的面積最好在40平方米以上；如果開設的是寵物食品店，那么將店鋪面積保持在 20～30平方米就足夠了。如果開設的是寵物托管、美容等服務類的店鋪，店鋪面積就應該大一些——寬敞舒適的店鋪環境將給寵物的主人留下美好的印象，會讓他們放心地將寵物交到店里。    當然，這種場所大小的界定并不是絕對的，可以根據實際情況進行適當的改善，以獲得經營利益的最大化。

    (5)場所成本。場所成本可以分為兩種類型，即有形成本和無形成本。有形成本是指那些易于分辨而且可以準確測量的成奪，包括水電、勞動力、原材料、稅收、折舊費以及其他可以被財會部門或管理部門確認的費用。無形成本則不易量化，包括公共交通設施水平、居民對寵物店關注的程度、員工的素質和工作態度等，甚至包括周圍居民各方面的生活質量和環境好壞，因為這些會影響個人的體質。

    在選址時，必須清楚地知道要使用的店鋪的租金成本是多少，水電等有形成本是多少，還有為聘請人手而產生的月開支是多少，等等。這些固定成本影響著寵物店的投資額度，也會影響籌措資金的渠道。

    (6)營業時間。在選址時要根據寵物市場消費的情況，合理確定營業時間。而這個營業時間是否與當地某些性相符，也是應該注意的問題。

    (7)周圍競爭狀況。當決定開設一家寵物店的時候，要時刻準備面對同行的競爭。沒有競爭未必是好事，如果在店鋪周圍沒有其他的寵物店，就有可能說明這個店鋪所在地區的居民對寵物的消費并不重視。當然，也許你開設寵物店的時候，他人還沒有來得及介入這一區域的寵物生意，競爭席位的空缺也恰好提供了充分發展的機會，這時就可以利用良好時機大展宏圖了。

    在同一個地區，如果寵物店不只一家，就可能會遇到各種各樣的競爭。實行差異化的營銷策略，突出自己寵物店的經營特色，或許能在激烈的市場競爭中獲得更多的優勢。要搞清楚自己店鋪周圍的其他競爭者和潛在競爭者的情況，比如其產品特點、經營方式和價格等情況，“知己知彼”，才能“百戰百勝”。

    (8)水電網絡等設施狀況。店鋪是否在硬件設施和服務等方面還存在著瑕疵，比如水管的鋪設、電壓的以及是否能夠聯網等情況。至于對網絡的利用，則需要根據店鋪的具體經營方式和經營策略來決定。如果有精力和人力開拓網上業務，就可以利用因特網在虛擬世界中賺取實實在在的利潤，同時也可以宣傳自己的店鋪。

如何為寵物會所選址

摘要：寵物會所是一種集寵物活體銷售、寵物用品銷售、寵物美容、寵物寄養、寵物醫療于一體的寵物機構，它可以為寵物提供優質、專屬的物品和服務。開一家寵物會所一定要注意選址，投資者需要考慮店面大小、開店成本、生活環境、稅收問題、消費群體、地區問題等方面的問題，接下來就和小編一起來看看吧。寵物會所是做什么的

寵物會所是一種為寵物提供寵物活體銷售、寵物用品銷售、寵物美容、寵物寄養、寵物醫療的場所。寵物活體銷售主要為了給寵物店拓展客戶的項目，從而留住客戶長期來寵物店消費。寵物用品銷售是指銷售各種寵物需要的用品，例如食物，玩具、拉繩等等。寵物美容是寵物會所的主要盈利項目，是寵物店長期穩定的收入，對作業的技術要求比較高。寵物寄養和寵物醫療是寵物會所的增值服務，寄養往往容易出現問題，醫療一般包括驅蟲、疫苗、打針等等。

如何為寵物會所選址

1、店面大小

店面的大小是根據所開寵物店的特點來決定的。假如要開個品種齊全的寵物店，則店鋪的面積大小最好在40平方米以上。如果只是開個寵物食品店，店的面積在20～30平方米的大小就差不多可以了。如果是做寵物寄養，美容等服務型的店鋪，面積的大小應該比較大一點的比較好，因為一般給狗狗做美容類的狗主人都是特別關愛狗狗的，對狗狗比較舍得花錢。相對來說給狗主人留一個好的印象那么狗主人才會比較放心的將自己的愛寵交給你的店里。當然場所的大小并不是一定的，還要從實際的情況考慮，從而讓寵物店的盈利最大化。

2、開店成本

選好店址時要核算清楚在這里開店所需要的成本，開寵物店需要購買寵物店所需要的一些工具和寵物用品等，同事還要繳納店鋪的租金，水電費等一切費用。如果寵物店的位置確實很好，可是店鋪的租金卻高的離譜，自己無法承擔，計劃的盈利也達不到要投入進去的錢。開店是為了賺錢，如果賺不了錢那么在這開寵物店就是毫無意義的。

3、生活環境

寵物店選址的地方必須適合寵物的日常生活，太濕潤的環境很容易讓寵物患上皮膚病。寵物生活的環境的氣壓，氣溫不同，也會對寵物的進食、口味有一定的影響，從而也決定了寵物店里所用產品的特效。

4、稅收問題

寵物店開業后，每月的稅收是必不可少的。稅收的多少從而可以進一步算到成本里面去，同時也決定了自己是否能夠獲利。

5、消費群體

所有的店面無論怎么樣都需要適合自己店情的消費群體。而開寵物店的群體包括一些退休的老人，喜歡寵物的兒童、青年，追求高端時尚的女性等一些愛寵的人群。只要你能抓住這些人群的眼球，把握好這些人群，這樣你的店才會越來越紅火。

6、地區問題

不同的地區對整個寵物店的行情以及未來的發展起到了重要性的決策。店鋪的租金也不相同，考慮一些一線城市還是沒有錯的，這樣你的客戶資源才足夠充足。